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Forum: Immobilien

Eine Seifenblase vor einer Gebäudefront mit vielen Fenstern.

Hauskauf und Immobilien-Trends

Das Immobilien-Forum von WiWi-TReFF hilft bei Fragen rund um Hauskauf, Eigenheim und Geldanlage in Immobilien. Wann lohnt sich der Immobilienkauf zur Eigennutzung? Ist es besser zur Miete zu wohnen oder ein Haus zu kaufen? Welche Finanz-Tipps helfen bei der Finanzierung?

Diskussionen: 373 Kommentare

Beiträge: 46982 Kommentare

Diskussionen in Immobilien

5 Kommentare

Immobilienkauf in UK

WiWi Gast

Ich überlege zur Zeit in UK eine Immobilie zu kaufen. Hat hier irgendjemand Erfahrungen damit gemacht? Spezifisch würde mich inter ...

95 Kommentare

Erbe wird zurückgehalten

WiWi Gast

Ich wüsste gerne mal eure eigenen Erfahrungen zum Thema erben. Dazu meine Erfahrung 1) - Eltern haben eigene Immobilie, ger ...

20 Kommentare

Zukunft von Berlin

WiWi Gast

Hallo, ich bin zum ersten Mal in Berlin gewesen. Eine dynamische und junge Stadt. Ich habe mir Dahlem, Charlottenburg, Wilm ...

16 Kommentare

Schäden durch Mieter

WiWi Gast

Hallo, als Investitionsobjekt habe ich eine kleinere 1.5 Zimmerwohnung in einer größeren deutschen Metropole gekauft. Mein Sohn ...

16 Kommentare

Chance Hauskauf

WiWi Gast

Hi zusammen, lange hier als stiller Leser unterwegs gelesen und jetzt gerne ein Thema, wo ich eure Meinung gerne hören würde. Ha ...

13 Kommentare

Erbschaft Wohnung

WiWi Gast

Hallo zusammen, ich habe eine Frage bzgl. der Erbschaft einer Wohnung - habe hierzu noch nichts passendes in diesem Forum gefund ...

9 Kommentare

Schätzung eines Hauses

WiWi Gast

Ist denn der bisherige Mieter schon raus aus dem Haus? Auch eine Eigenbedarfskündigung kann sich mal etwas länger hinziehen..... ...

16 Kommentare

Hauskauf

WiWi Gast

Haus nur im gesamten. Du möchtest etwas kaufen, was Du Dir offensichtlich nicht leisten kannst und fragst, welche Bank Dir ei ...

5 Kommentare

Fragen zur Vermietung

WiWi Gast

Mit einem aktuellen Haus und Grund Vertrag kannst du all deine Anliegen umsetzen. Kostet zwar bisschen was - damit bist du aber au ...

2 Kommentare

Wohnungsübertragung

WiWi Gast

Nach meiner Kenntnis zahlen die Anbieter von Umkehrhypotheken maximal 50% des Verkehrswertes als Rente aus. Wenn Du hier etwas gen ...

296 Kommentare

Kaufen vs. Mieten

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 28.01.2022: die steuerliche Betrachtung ist nicht mehr wie ein formalisiertes Verfahren um nach defin ...

1 Kommentare

Mietpreise München

WiWi Gast

Servus zusammen, wohne seit guten fünf Jahren in München und arbeite in der Beratung. Bisher hab ich immer sehr spartanisch ...

5 Kommentare

Immobilienkauf in UK

WiWi Gast

Von was sprechen wir eigentlich? Etwas zum Eigennutz? Investment? MFH in London? oder Einzimmerwohnung? Generell mögen die wen ...

Kompakt-Übersicht

Artikel Immobilien

Immobilienpreise sinken in Großstädten flächendeckend

Die Stadt Köln mit dem Dom im Vordergrund und der Rheinbrücke im Hintergrund.

Trendwende bei Immobilienpreisen - Die gestiegenen Zinsen bedeuten für Familien mehr als 100.000 Euro weniger Budget beim Immobilienkauf. In 12 von 14 Großstädten sinken die Immobilienpreise von Bestandswohnungen gegenüber dem Vorquartal. Bereits den zweiten Rückgang von je 2 Prozent gibt es in München und Köln. Erstmals sind auch in Hamburg, Frankfurt und Stuttgart Rückgänge von 2-3 Prozent zu beobachten. Während die Preise in Berlin stagnieren, verzeichnet Hannover mit 4 Prozent den stärksten Preisrückgang der Großstädte. So lauten die Ergebnisse der siebten Ausgabe des immowelt Preiskompass für das dritte Quartal 2022.

OECD-Datenbank zu Wohnkosten in Deutschland

Die Deutschen geben rund 20 Prozent ihres Einkommens für die Miete oder Hypotheken aus. Damit liegen die Wohnkosten in Deutschland im OECD-Schnitt. Schwerer belastet sind einkommensschwache Haushalte, die rund 27 Prozent ihres Einkommens für Mieten aufwenden müssen. Die interaktive OECD-Datenbank zu Wohnkosten veranschaulicht im Ländervergleich die Unterschiede in Eigentum vs. Miete, Wohnverhältnisse, Wohngeld und sozialer Wohnungsbau.

BWP-Wärmepumpen Förderratgeber 2023

Das Bild zeigt ein Wohnhaus mit vielen grünen Pflanzen, das das Thema der umweltfreundlichen Wärmepumpen symbolisiert.

Der Förderratgeber 2023 vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. informiert zu allen gängigen Bundesförderprogrammen im Ein- und Zweifamilienhausbereich. Der Förderratgeber umfasst 16 Seiten und lässt sich kostenlos als PDF-Datei herunterladen.

Nachlassendes Immobilienfinanzierungsgeschäft in 2022

Immobilien: Eine Baustelle mit Baugerüst und Werbeplakat.

Die Mitgliedsinstitute im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) vergaben im Jahr 2022 Immobiliendarlehen über 158,5 Milliarden Euro. Das bedeutet ein Minus von 11 Prozent gegenüber dem Vorjahr mit Immobiliendarlehen von 178 Mrd. Milliarden Euro. Die Finanzierungen von Eigentumswohnungen sank um fast 30 Prozent, die von Ein- und Zweifamilienhäusern um 18 Prozent. Die Gewerbeimmobilienfinanzierung lag mit einem Volumen von 60,3 Milliarden Euro am Jahresende dagegen mit 1,2 Prozent leicht im Plus. „Die Zurückhaltung der Marktakteure, vor allem der privaten Darlehnsnehmer, ist eine Folge der hohen Inflation“, erklärte vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt.

Jahresarbeitszahl-Rechner für Wärmepumpen

Das Bild zeigt eine Wärmepumpe im Keller von einem Wohnhaus.

Mit dem kostenlosen JAZ-Rechner vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. lässt sich die Jahrearbeitszahl (JAZ) für Wärmepumpen online berechnen. Die Jahresarbeitszahl einer Wärmepumpe ist ein Indikator dafür, wie effizient eine Anlage arbeitet. Das relativ komplizierte Rechenverfahren wird mit dem JAZ-Berechnungstool für Wärmepumpen des BWP deutlich vereinfacht.

Gewerbesteuerpflicht erst ab Erwerb der ersten Immobilie

Ein Schild mit der Aufschrift: Privatgrundstück - Parken verboten!

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat entschieden, dass die Gewerbesteuerpflicht eines Grundstückshändlers frühestens mit dem Abschluss eines Kaufvertrages über eine erste Immobilie beginnt.

BBSR-Studie 2020: Keine Blase bei Immobilienpreisen für Wohnimmobilien

Das Foto zeigt eine im Bau befindliche Wohnimmobilie.

Derzeit gibt es keine Blase bei den Immobilienpreisen auf dem deutschen Markt für Wohnimmobilien. Zu diesem Ergebnis kommt das Forschungsprojekt "Immobilienpreisentwicklungen – Übertreibungen oder Normalität?" vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Untersucht wurde, ob der Anstieg der Preise für Wohnimmobilien in Deutschland seit 2009, auf eine Preisblase hindeutet. Die Studie umfasst 115 Seiten und ist kostenlos verfügbar.

Due Diligence: Künstliche Intelligenz in der Immobilienwirtschaft

KI und Due-Diligence: Ein Hand richtet sich in einem bunten Datenraum nach oben in Richtung Licht.

Laut einer aktuellen Studie unter Immobilienexperten wird Künstliche Intelligenz einen starken Einfluss auf die Effizienz von Immobilientransaktionen haben. Künstliche Intelligenz wird demnach zukünftig einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil im Transaktionsbusiness liefern wird. Drooms, Europas führender Anbieter virtueller Datenräume, automatisiert den Due Diligence-Prozess. Für eine gesteigerte Prozessautomatisierung liegt ein Fokus auf der Weiterentwicklung des virtuellen Datenraums durch künstliche Intelligenz und Machine Learning.

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